雅诗阁在甬收购地产，宁波盛捷杭州湾服务公寓预计于2024年开业

（2021年3月23日）近日，凯德投资旗下全球知名的服务公寓及酒店业主和住宿运营商——雅诗阁有限公司（以下简称“雅诗阁”）通过与卡塔尔投资局合作的雅诗阁服务公寓全球基金，斥资约1.9亿新元分别在中国和荷兰阿姆斯特丹收购了两个住宅产权项目。

在本次收购中，中国项目落子宁波，拟定名为“宁波盛捷杭州湾服务公寓”，由两栋建筑组成，共206套单元，预计将于2024年投入运营。该项目位于国家级经济技术开发区及出口加工区、宁波北翼国际化新地标——宁波杭州湾滨海新城。项目位置优越，地处以沪、杭、苏、甬为核心的长三角地区两小时交通生活圈内，并可以通过周边的上海浦东国际机场、上海虹桥国际机场、杭州萧山国际机场、宁波栎社国际机场四大国际空港，以及北仑港、上海港两个国际港口轻松抵达各大城市。及至沪嘉甬跨海高铁于竣工后，杭州湾新区至上海的通勤时间将缩短至35分钟。宁波盛捷杭州湾服务公寓计划提供不同面积的两房套房至三房套房供住客选择，公区设有健身房、瑜伽室、早餐厅、儿童游乐室等配套设施，为住客带来愉悦的生活居住体验。

在本次收购中，中国项目落子宁波，拟定名为“宁波盛捷杭州湾服务公寓”，由两栋建筑组成，共206套单元，预计将于2024年投入运营。该项目位于国家级经济技术开发区及出口加工区、宁波北翼国际化新地标——宁波杭州湾滨海新城。项目位置优越，地处以沪、杭、苏、甬为核心的长三角地区两小时交通生活圈内，并可以通过周边的上海浦东国际机场、上海虹桥国际机场、杭州萧山国际机场、宁波栎社国际机场四大国际空港，以及北仑港、上海港两个国际港口轻松抵达各大城市。及至沪嘉甬跨海高铁于竣工后，杭州湾新区至上海的通勤时间将缩短至35分钟。宁波盛捷杭州湾服务公寓计划提供不同面积的两房套房至三房套房供住客选择，公区设有健身房、瑜伽室、早餐厅、儿童游乐室等配套设施，为住客带来愉悦的生活居住体验。

自2020年雅诗阁进驻宁波以来，已经先后布局了宁波雅诗阁万科槐树路服务公寓、宁波馨乐庭欢乐海岸公寓酒店、宁波杭州湾达美庭乐龄服务公寓以及本次收购的宁波盛捷杭州湾服务公寓共4家物业、逾800套单元，涵盖4个不同品牌，将惠及不同圈层客群。2021年宁波外商直接投资增长32.7%[1]，积极增长的投资势头有望为当地物业带来强劲的企业住宿需求。

凯德投资旅宿首席执行官吴洵杰先生表示：“雅诗阁的独特之处在于我们是一家在立足于亚洲，并拥有垂直整合全球酒店业务能力的企业。我们在交易采购、投资、资产和基金管理以及屡获殊荣的大住宿运营等全价值链领域拥有丰富的专业知识，可以为我们的资本合作伙伴创造所需回报。我们将继续与我们的资本伙伴合作，管理更多的基金，例如雅诗阁服务公寓全球基金和新成立的学生住宿开发投资基金，以增加我们从资产管理和物业管理获取的费用收入。”

^[1] 数据源自宁波市统计局

附录-宁波项目汇总

宁波雅诗阁万科槐树路服务公寓（预计于2022年开业）

位于宁波繁华的三江口区域，地处拥有深厚历史人文底蕴的槐树路。从公寓出发驱车2公里可达鼓楼及天一广场商圈，5公里可达宁波站，10公里可达东部新城。该服务公寓拥有一线江景，将提供总计41间客房及完善的配套设施。公共区域将包含游泳池、健身房、瑜伽室、屋顶酒吧、餐厅及儿童游乐室等。

宁波馨乐庭欢乐海岸公寓酒店（预计于2022年开业）

位于茂城西路与白梁北路路口，毗邻鄞州金融商业中心。公寓位于地铁上盖，白梁北路地铁站近在咫尺，出行便利。宁波馨乐庭欢乐海岸公寓酒店将是当地综合开发项目的一部分，周围配套购物中心、体育馆及写字楼，距鄞州中心商业区约3公里，距市中心约5公里，距宁波火车站和宁波栎社国际机场约10公里。自单房公寓至两房套房，宁波馨乐庭欢乐海岸公寓酒店共计拥有90个单元，同时设有早餐厅、健身房和阅览室。

宁波盛捷杭州湾服务公寓（预计于2024年开业）

位于国家级经济技术开发区及出口加工区——宁波杭州湾新区滨海新城，该板块同时也是炙手可热的融接国家战略主平台、沪甬合作新阵地、产城深度融合示范区和宁波北翼国际化新地标，目前已迎来方太理想城、绿地创智中心、融创联想产业园等创智核心区的集中入驻。板块地处以沪、杭、苏、甬为核心的长三角地区两小时交通生活圈内，并可以通过周边的上海浦东国际机场、上海虹桥国际机场、杭州萧山国际机场、宁波栎社国际机场四大国际空港，以及北仑港、上海港两个国际港口轻松抵达各大城市。从两房套房至三房套房，宁波盛捷杭州湾服务公寓提供206套单元供住客选择。公区设有健身房、瑜伽室、早餐厅、儿童游乐室等配套设施，为住客带来愉悦、平衡的生活居住体验。

宁波杭州湾达美庭乐龄服务公寓（预计于2024年开业）

坐落于浙江省宁波市北部、杭州湾跨海大桥南岸，沪杭甬经济圈的中心，5公里半径内配备有住宅、写字楼及其他商业设施。公寓距离杭州湾仁济医院5公里左右，举步可达万嵩寺。待宁波与上海的轨交建成后，乘坐高铁一小时左右即可抵沪。公寓主体由9栋独立建筑组成，共计501套公寓单元，形成以“一心、两轴、三片区、多院落”的规划格局。精心设计的动线及开敞式的园林景观无不顾及到年长者人群的生活需求及爱好。公寓的内部包含餐厅、大堂、公共客厅、健身房、 游泳池 、棋牌室、茶室咖啡厅、小超市、阅览室、多功能厅、美发室等配套设施，旨在满足年长者日常生活所需的一切。