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雅诗阁中国新签九份管理合同,全球管理物业突破10万套

发布日期: 2019/1/23
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• 雅诗阁中国四季度新签九份管理合同,合计1,500多套服务公寓单元
• 继与华住及城家达成战略合作,首批由合资公司管理的物业落地北京和上海
• 中国市场全年新增4,000余套服务公寓单元,管理服务公寓超过22,000套
• 在华全年新开9家物业,1,600余套服务公寓投入运营
• 全球管理物业突破10万套,首次进入荷兰市场
(2019年1月23日)凯德集团旗下全球知名服务公寓及酒店业主和住宿运营商——雅诗阁有限公司(以下简称“雅诗阁”)近期在华新签九家物业,合计1,500多套服务公寓单元。其中四家馨乐庭物业由合资公司管理,分别为北京馨乐庭日坛服务公寓、上海馨乐庭古北服务公寓、上海馨乐庭浦东国际博展中心服务公寓以及上海馨乐庭徐家汇服务公寓,这是继雅诗阁与华住及城家达成战略合作后,由合资公司管理的首批物业。此外,雅诗阁还在成都和上海分别签署成都雅诗阁天府万科服务公寓、成都盛捷高新服务公寓、上海中建馨乐庭松江服务公寓和上海中建lyf共享公寓,这也是lyf品牌公寓首次落地上海。合资品牌途家盛捷揽得石家庄途家盛捷德贤公馆服务公寓,标志着雅诗阁首次进入石家庄市场。目前,雅诗阁在全国33个城市管理120多家物业,超过22,000套服务公寓单元。
除了中国市场,雅诗阁还在荷兰、印度、印尼、菲律宾、新加坡、泰国、土耳其、越南、阿拉伯联合酋长国及英国等地签署13份管理合同,在全球管理服务公寓及酒店客房突破10万套,并首次进入荷兰市场。目前,雅诗阁在全球的业务足迹遍布33个国家的172个城市。
雅诗阁首席执行官吴洵杰表示:“雅诗阁进入发展快车道,连续两年高速扩张,规模突破10万套。继2017年规模增速较2016年翻倍,2018年新增物业套数再创历史新高,全年累积新增189家物业,超过30,000套服务公寓单元及酒店客房。同时,2018年也是新开物业数量最高的一年,合计新开27家物业,超过4,200套。在强劲的增长态势之下,随着更多物业投入运营,我们的租金及管理收益也将持续增长。”
“在过去几年中,雅诗阁投资澳大利亚Quest Apartment Hotels发展特许经营业务 、收购美国领先的企业住宿服务提供商Synergy Global Housing、与印尼TAUZIA酒店管理公司合作进入快速发展的中端商务酒店市场、与中国华住酒店集团及城家公寓达成合作扩张“馨乐庭”品牌在华发展。这一系列战略举措有利巩固并加强了雅诗阁的业务发展,扩张了全球交叉销售及分销网络,并能够更好地利用规模经济。同时,也与中国、印尼、菲律宾和泰国当地领军开发商达成战略合作。在多重驱动力下,雅诗阁处于良好的发展态势,将加速实现2023年全球管理16万套的战略目标。”吴洵杰补充说。
雅诗阁中国董事总经理陈志商表示:“2018年对雅诗阁来说是非常值得纪念的一年,在庆祝进入中国二十周年之际,我们的业务蒸蒸日上,实现了里程碑式地跨越发展。继年初突破2万套大关,之后持续发力,全年在中国累积新增22家物业、超过4,000套服务公寓单元。特别是在上海、成都及杭州等核心业务城市的物业规模得到有效扩张,巩固了雅诗阁在当地市场的行业领导地位。而与华住和城家共同成立合资公司,对于馨乐庭品牌以及雅诗阁整体规模的扩张将起到重要作用,加速我们向2023年在华管理服务公寓6万套的宏伟目标迈进。”
“同时,2018年在中国共有9家物业、1,600多套服务公寓单元投入运营,包括我们的旗舰项目之一杭州雅诗阁来福士中心服务公寓,雅诗阁品牌公寓也首次亮相杭州和南通。2019年我们还将加快开店速度,预计全年新开物业数量将达到20家。这将全面扩大我们在全国的运营网络,有助于更好地发挥规模效应和协同作用,也为各地住客带来更多高品质住宿选择。”陈志商补充说。
中国九家新签约的物业分别位于北京、上海、成都和石家庄,不仅有力巩固了雅诗阁在核心市场上的规模领先优势,还首次进驻石家庄。
北京馨乐庭日坛服务公寓位于朝阳区日坛北路,地处国贸核心商务区,周边大使馆云集,并且临近工人体育场和著名三里屯酒吧街,位置绝佳。这是北京首家馨乐庭品牌服务公寓,雅诗阁将旗下又一享誉全球的明星品牌带进北京市场,为住客带来更为丰富的住宿选择和体验。公寓与位于东直门的北京雅诗阁来福士中心服务公寓形成联动效应,覆盖并辐射多个知名核心商圈,满足区域内不断增长的高端住宿需求。
在上海,五家新签物业分别位于虹桥、徐汇、浦东新区和松江四大核心区域,使得雅诗阁在上海的业务布局得以多方位扩展。上海是雅诗阁最早进入且持续深耕的核心城市之一,经过20年的发展,已经在当地建立了广泛的业务网络,树立良好的品牌影响力和规模优势。随着新一批物业的落地,雅诗阁在上海的物业增至13家,涵盖雅诗阁、馨乐庭、盛捷和lyf四大品牌,巩固了雅诗阁在上海高端服务公寓市场的领导地位。
在成都,两家新物业分别位于天府新区腹地和高新南区核心位置。两大区域均为成都科技及产业创新的核心重地,汇集众多包括世界五百强等在内的国内外知名企业,对于高端商旅住宿需求旺盛。随着两份管理合同的签订,雅诗阁在成都的物业数量增至六家。
石家庄途家盛捷德贤公馆服务公寓位于石家庄市裕华区,是当地一在建综合体项目中冶•德贤公馆的组成部分,该项目由中冶置地所开发,涵盖商业、办公楼、公寓、住宅四大业态,建成后将成为当地商业新地标。途家盛捷的入驻,填补了区域内服务公寓市场的空白,带给当地住客全新住宿体验和高性价比的品质住宿选择。

北京馨乐庭日坛服务公寓(预计2019年开业)
北京馨乐庭日坛服务公寓地处朝阳区日坛路,毗邻日坛公园。公寓坐拥极佳位置,地处使馆区腹地,邻近国贸核心商务区。周边3公里范围内覆盖光华路、国贸、三里屯、东直门、东单及王府井等众多知名繁华商圈,被众多使馆、购物中心及高档写字楼所环绕。公寓临近地铁2号线朝阳门站和6号线东大桥站,出行极为方便,可便捷前往市内各处。从公寓出发,驱车15分钟可达北京站、40分钟可达北京西站(高铁站)。
公寓拥有307套宽敞明亮的单房及两房公寓。部分房间配有独立的起居空间及设施齐全的厨房。房间内提供免费高速无线上网,公寓还配有早餐厅、健身房、商务中心等设施,满足住客的生活及商务的需求。
上海馨乐庭古北服务公寓(预计2019年开业)
上海馨乐庭古北服务公寓地处闵行区古北路,距离徐家汇商圈只需10分钟车程,即可前往万体馆、美罗城、港汇广场、太平洋、万象城等购物中心,享受丰富的都市休闲娱乐生活。从公寓出发,驱车30分钟可达虹桥机场、虹桥火车站和上海虹桥国家会展中心。
公寓拥有192套单房及一房公寓,配有早餐厅、健身房、住客休闲廊等生活休闲设施,同时拥有24小时的安保系统以确保您和家人的居住环境安全无忧。
上海馨乐庭浦东国际博展中心服务公寓(预计2019年开业)
上海馨乐庭浦东国际博展中心服务公寓地处浦东新区崮山路,位于内环线陆家嘴金融区内。公寓紧邻杨浦大桥,靠近地铁6号线(北洋泾路站),前往新国际博展中心只需10分钟车程。驱车20分钟即可抵达外滩、世博园区、南京路步行街等众多知名旅游休闲景点,35分钟可达上海迪斯尼乐园和浦东机场。
公寓拥有168套客房,房间配备宽敞独立的起居空间及设施齐全的厨房,提供早餐厅、健身房、商务会所等配套,是商旅及旅游出行人群的绝佳选择。
上海馨乐庭徐家汇服务公寓(预计2019年开业)
上海馨乐庭徐家汇服务公寓位于徐汇区龙华西路,地处徐家汇繁华商圈,周围被高档住宅小区所环绕。公寓距地铁11号线上海游泳馆站仅500米,与徐家汇商业区仅一站之遥。公寓毗邻八万人体育场、上海体育馆、龙华旅游景区、龙华寺、上海旅游集散中心等。从公寓出发,驱车10分钟可达上海南站、30分钟可达虹桥机场。
公寓拥有156套单间、一房及两房公寓,配有早餐厅、健身房、商务中心、商务会所、停车场等多种配套及洗衣服务,打造舒适惬意的居住环境。
上海中建lyf共享公寓(预计2022年开业)
上海中建lyf共享公寓地处青浦区会恒路,地处虹桥CBD核心区西部,距世界最大展馆之一的上海国家会展中心仅10分钟车程。公寓是中建东孚一在建综合体项目的组成部分,该综合体涵盖购物中心、酒店、写字楼、高端住宅及服务公寓等多种业态。公寓临近地铁17号线蟠龙路站,驱车15分钟可达虹桥国际机场、虹桥高铁站等交通枢纽。
公寓拥有160套单房公寓,提供休闲廊、社交厨房、自助洗衣房、多功能客厅等公共空间,满足社群生活所需。
上海中建馨乐庭松江服务公寓(预计2022年开业)
上海中建馨乐庭松江服务公寓位于松江区中山街道。公寓周边汇集了巨人网络科技、飞科、海尔等知名公司,东临松江经济技术开发区,区域内入驻2000余家世界五百强及国内外知名企业;西近松江大学城,上海外国语大学、上海对外经贸大学、华东政法大学等众多高校汇聚于此。从公寓出发,20分钟车程即可抵达欢乐谷、佘山国家森林公园、辰山植物园等景区,驱车35分钟可达上海虹桥国际机场和上海南站。
公寓拥有160套单房、一房及两房公寓,房间内配有设施完善的厨房,提供免费无限高速网络服务。公寓还配有住客休闲廊、健身房、多功能会议厅、商务中心等设施,全方位满足生活所需。
成都雅诗阁天府万科服务公寓(预计2021年开业)
成都雅诗阁天府万科服务公寓位于成都市天府新区腹地,地处正在高速发展的秦皇寺中央商务区中心区域。公寓为在建中的万科国际金融中心综合体项目的组成部分,该综合体项目涵盖办公楼、商业、服务式公寓三大业态。公寓地理位置优越,步行5分钟可达地铁1号线天府公园站,驱车半小时即可抵达在建中的成都天府国际机场(首期工程预计2020年投入使用)。公寓与天府公园、秦皇湖,西部国际会展中心以及中国西部国际博览城仅为一步之遥。从公寓出发,乘车可方便抵达麓溪河生态区和兴隆湖等知名休闲圣地。
公寓拥有112套一房至三房公寓供住客选择,公寓还配备住客休闲廊、健身房、游泳池及多功能厅等多种设施,为住客打造轻松惬意的生活环境和住宿体验。


成都雅诗阁天府万科服务公寓外观效果图

成都盛捷高新服务公寓(预计2021年开业)
成都盛捷高新服务公寓地处成都高新南区核心位置,位于天府一街。公寓是一在建综合体项目的组成部分,拥有办公楼和商场等配套。成都世纪城新国际会展中心、环球中心、桂溪生态公园均在步行范围之内。公寓周边交通便捷,步行10分钟可达地铁1号线世纪城站,乘地铁前往成都南站仅需10分钟,驱车30分钟即可抵达成都双流国际机场。
公寓拥有210套单房、一房至三房公寓,配备游泳池、健身房、住客休闲廊及儿童游乐房等丰富的配套设施,能够满足不同住客的多样化需要,也是商旅人士长住的绝佳选择。


成都盛捷高新服务公寓外观效果图

石家庄途家盛捷德贤公馆服务公寓(预计2021年开业)
石家庄途家盛捷德贤公馆服务公寓位于石家庄裕华区,建华大街与塔南路交汇西南角,东临建华大街,西临体育公园,北临塔南路,南临南二环,是当地一大型在建综合体项目的组成部分。公寓位置良好,交通便捷,步行500米可达地铁3号线和4号线换乘站南王站,驱车10分钟可抵达空中花园、怀特、万达三大商圈,15分钟抵达高铁站,20分钟即抵达石家庄高新技术开发区。公寓附近医教资源充足,临近河北师范大学、河北科技大学等高校、河北医科大学第一医院、省儿童医院及国际医院,毗邻当地建国以来最大的文化建设项目——霞光大剧院,为住客提供生活休闲好去处。
公寓拥有84套单房、一房及两房公寓供住客选择,房内洗衣机、微波炉、冰箱等生活设施一应俱全。住客休闲廊、健身房等配套生活设施完善,无论是长租旅居还是短途下榻,皆为上选。


石家庄途家盛捷德贤公馆服务公寓外观效果图

雅诗阁中国

雅诗阁有限公司是全球知名的服务公寓及酒店业主和住宿运营商,在美洲、亚太、欧洲、中东和非洲地区超过30个国家170多个城市,管理着660多家物业、逾100,000套服务公寓单元及酒店客房,旗下品牌包括雅诗阁、馨乐庭、盛捷、Quest、The Crest Collection、lyf、HARRIS、FOX HARRIS、YELLO、POP!、Préférence以及HARRIS Vertu。

在中国,雅诗阁是知名的国际服务公寓及酒店业主和住宿运营商。目前在全国33个城市拥有和管理超过120家物业,逾22,000套公寓单元及酒店客房,分布在北京、长沙、成都、重庆、大连、东莞、佛山、广州、邯郸、杭州、合肥、海口、哈尔滨、惠州、昆明、南京、南通、上海、沈阳、深圳、苏州、绍兴、石家庄、天津、武汉、无锡、西安、厦门、徐州、宜昌、珠海、香港和澳门。

雅诗阁是凯德集团旗下的全资子公司。1984年,雅诗阁推出了亚太地区的首个世界级服务公寓。经过30多年的耕耘与发展,如今雅诗阁在服务公寓及酒店行业中备受推崇,拥有多个享誉世界的品牌。

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凯德集团在中国

凯德集团是亚洲知名的大型房地产集团,总部设在新加坡,并在新加坡上市。凯德集团凭借其雄厚资产、庞大的市场网络、先进的设计理念和卓越的开发及运营管理能力,持续开发优质房地产产品与服务。集团的全球房地产业务多元化,包括商业综合体、购物中心、服务公寓、酒店、长租公寓、办公楼、住宅、房地产投资信托及基金业务。集团业务以新加坡和中国为核心市场;而越南和印尼为新兴市场。凯德集团房地产基金管理业务的规模和水平,在亚洲也享有盛誉。

凯德集团于1994年进入中国,中国是凯德集团在海外最大的市场。经过20余年的发展,凯德已在中国41座城市拥有/管理约190个项目。

目前,凯德在中国的总开发规模约2,200万平方米,管理的总资产超过2,000亿元人民币。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略,以契合新型城镇化的趋势,实现社会、企业、个人的可持续发展,与中国共成长。

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