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雅诗阁收购一家位于纽约第五大道的优质物业,馨乐庭品牌首次亮相美国

发布日期: 2017/5/5
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投资五千万美元,雅诗阁在美国物业达五家、超1,100套服务公寓单元

(2017年5月5日)凯德集团旗下全球知名服务公寓业主及运营商——雅诗阁有限公司(以下简称“雅诗阁”)在纽约收购一家位于第五大道的优质物业——第五大道中央酒店。雅诗阁将向该物业投资五千万美元。该运营中物业拥有125间客房,未来雅诗阁将分阶段对该物业进行改造,并于2018年将其更名为纽约馨乐庭第五大道服务公寓(Citadines Fifth Avenue New York)。该物业是雅诗阁在美国的首家馨乐庭物业。




雅诗阁收购纽约第五大道中央酒店,计划分期改造后于2018年重命名为馨乐庭服务公寓

此次物业收购也是继之前雅诗阁进军南美、通过特许经营在巴西圣保罗管理两家馨乐庭物业后的又一里程碑。而雅诗阁旗下酒店业房地产投资信托——雅诗阁公寓信托也曾在2016年和2015年分别成功收购拥有369间客房的纽约翠贝卡喜来登酒店和拥有411间客房的纽约时代广场西源宿酒店。对此物业的收购也让雅诗阁在美洲的物业数量增加到五家、服务公寓单元数量增加到1,100套。

雅诗阁首席执行官李志勤先生表示:“馨乐庭品牌首次亮相北美,对于雅诗阁在全球扩张业务版图具有重要意义。馨乐庭是雅诗阁旗下发展最快的品牌,2004年雅诗阁在欧洲收购馨乐庭连锁酒店公寓,至今其物业规模已经翻了三倍。我们还成功将馨乐庭品牌带进亚洲、中东和南美,这次又将其引进美国。纽约馨乐庭第五大道服务公寓(Citadines Fifth Avenue New York)作为馨乐庭品牌的代表项目,将加速雅诗阁在北美通过连锁经营方式扩大业务规模。未来,雅诗阁将继续通过投资、管理合同、特许经营以及与开发商战略合作等多种方式巩固雅诗阁的领军地位,向2020年在全球管理8万套公寓的宏伟目标迈进。”

“在过去的几年,纽约的酒店入住率和日均销售间夜量都有显著增加,特别是在曼哈顿。雅诗阁目前在曼哈顿拥有三家物业,分别地处时代广场、翠柏卡街区和第五大道,依托得天独厚的位置,物业几乎常年处于满租。对于已经充分了解雅诗阁高品质服务的住客,位于纽约第五大道核心地段的这一家馨乐庭物业也将为他们提供一个新的选择。”

“美国仍将是世界首屈一指的经济强国,其长期市场回报潜力非常具有吸引力。同时,美国也是雅诗阁物业的第三大客源国,我们也期待该客源市场持续成长。将馨乐庭品牌引进美国将增强我们与美国住客的联系,强化美国与亚洲、欧洲和中东地区物业的交叉销售。除了巩固纽约市场,我们还将继续推动雅诗阁在波士顿、洛杉矶、旧金山和华盛顿等美国其他核心城市的发展。”李志勤补充说道。

该物业位于纽约45街15号,临近第五大道商业街,靠近全球客流最大、年接待游客超过4千万的纽约时代广场。该物业临近中央火车站,地铁和公交均可便捷抵达。公寓周围拥有完善的生活配套设施,长住和短住都非常适宜。2016年纽约接待了超过7000万游客,创历史新高,连续七年持续增长。截至去年年底,酒店间夜数也创下历史最高记录,增长了120万达到3490万。

雅诗阁近期在中国、巴西、韩国和美国累计新增10家物业,约1,900套服务公寓单元,并有四家物业、超过800套公寓单元开门迎客,其中包括雅诗阁在韩国济州岛和印尼望加锡的首家物业,以及沙特阿拉伯利雅得和日本东京的两家新物业。

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